La municipalidad de Plottier informó que se extenderá hasta el 9 de abril de 2027 el plazo para adherirse al Régimen de Regularización de Construcciones.
PLOTTIER (ED) – El municipio de Plottier emitió un comunicado sobre los nuevos plazos para adherirse al Régimen de Regularización de Construcciones. El período de adhesión comenzó el 9 de octubre de 2026 y permanecerá vigente hasta el 9 de abril de 2027. La medida se ampara en el régimen establecido originalmente por la Ordenanza N° 4572/2025 (y sus respectivas actualizaciones).
Según informaron, la nueva normativa busca brindar una nueva oportunidad a los vecinos que tengan viviendas, ampliaciones, modificaciones o construcciones existentes sin declarar ante el municipio.
La extensión del plazo responde a la necesidad de facilitar la regularización de aquellos inmuebles cuyos propietarios no pudieron completar el trámite durante la primera convocatoria, ya sea por desconocimiento del régimen o por dificultades para reunir la documentación técnica y administrativa requerida.
¿Qué construcciones pueden regularizarse?
El régimen contempla construcciones existentes en propiedades privadas y loteos regularizados que cumplan las condiciones establecidas por la normativa municipal. Entre las edificaciones comprendidas se encuentran: viviendas unifamiliares: de hasta 100 metros cuadrados. Viviendas multifamiliares: de hasta 150 metros cuadrados. Locales de uso reglamentario: de hasta 100 metros cuadrados.
También se incluyen ampliaciones, modificaciones y refacciones ejecutadas sin el correspondiente permiso municipal, siempre que cumplan los requisitos previstos en la ordenanza.
Beneficios de la regularización
Durante la vigencia del régimen se suspende la aplicación de la sanción contemplada en el artículo 68, inciso ñ, de la Ordenanza Tarifaria Nº 3713/15, para los casos alcanzados por la normativa.
Además, la iniciativa permite avanzar en la declaración de construcciones existentes y actualizar los registros municipales, contribuyendo a que la información catastral refleje las características reales de los inmuebles.
Esta medida también busca dar respuesta a situaciones de vecinos cuyas propiedades registran construcciones no declaradas, lo que puede generar diferencias en su situación administrativa y tributaria.
¿Cómo realizar la adhesión?
El trámite puede ser iniciado por el propietario del inmueble o por el profesional actuante, que podrá ser arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obras.
La adhesión se realiza mediante un formulario con carácter de declaración jurada, conforme a los requisitos establecidos en la normativa de manera online, ingresando a la página web oficial de la Municipalidad de Plottier: https://www.plottier.gob.ar/
El formulario también estará disponible a través del enlace ubicado en la biografía del Instagram oficial de la Municipalidad de Plottier.
El valor de la adhesión es de 10 módulos, equivalente actualmente a $11.522,80, considerando un valor de $1.152,28 por módulo.
Es importante aclarar que los planos y la documentación técnica correspondiente deben ser elaborados por un profesional particular, y que la Municipalidad no realiza la confección de dichos planos.
La Dirección de Obras Particulares es la autoridad encargada de evaluar la admisibilidad de las solicitudes.
¿Dónde realizar consultas?
Además de la opción online, los vecinos interesados pueden acercarse a la oficina de Obras Particulares, ubicada en Elordi 158, planta baja, de lunes a viernes, de 8:00 a 13:00 horas. Allí podrán obtener información sobre el procedimiento de adhesión, los requisitos y la documentación necesaria para iniciar el trámite.
Una nueva oportunidad para ordenar la ciudad
La ampliación del plazo busca facilitar la regularización voluntaria de construcciones, actualizar la información catastral y mejorar la planificación urbana de Plottier.
Desde la el municipio informaron que toda aquella persona que se encuentre en esta situación, se acerque a consultar los requisitos y aprovechar el período de adhesión vigente hasta el 9 de abril de 2027, para avanzar en la regularización de sus inmuebles.
